建築部ブログ

ベランダはFRP防水

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、ベランダ防水の紹介です。

当社では、ベランダの防水をFRPを採用しています。

FRPって? 現場でプラスチックみたいなものを整形して作るようなイメ-ジです。

マットを2層、液剤を塗って、作っていきます。
ベランダ防水

ベランダ防水

ベニヤで勾配をつくり、水が流れるようにし、

FRPを塗って作ると、上の写真のようになります。。

そこで、雨漏りがしないように、当社ではひと工夫を加えています。

ベランダは、特に雨漏りがしやすい部分、掃出し窓を取付してそこから

雨水が入らないように施工しないと、、、です。

窓台の上に、→部分、胴縁で一段作っています。

これが万が一、風が強い雨で、吹き上がりになった時、水返しになり、雨漏りを防ぐのですね~
ベランダ防水
ベランダ防水
サッシが取付されると、上のような状態です。

防水の立上りは、サッシ下で120mm以上、、と瑕疵担保責任保険の仕様で決まっています。

これだけでは、吹き上がりの雨が心配なので、ちょっとした工夫。。

そのちょっとした工夫が、必要ですし、安心を生むのです。。。


また、台風が2個連続で来ています。。静岡は、あまり影響はなさそうですが、

ベランダなどの排水口が、枯葉などで詰っていないか、みなさん!チェックしてくださいね。。。

洗濯機用の蛇口

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、洗濯機の蛇口について、紹介です。

最近の、、、いや! 十数年前から洗濯機の蛇口は、壁に埋め込みタイプの蛇口を採用。。

壁に普通の蛇口が付いているのでなく、壁に埋まっているので、ほんとスッキリしています。

さらに、その蛇口はストッパ-付なので、万が一、留守中に

洗濯機のホ-スが外れてしまっても、水が出てこないようになっているのです。

全自動洗濯機だと、ほぼみなさん、蛇口は開けっ放しの状態ではないでしょうか?・・

ストッパ-がついていれば、留守中も安心ですね!!
洗濯機水栓
では、壁の中は、どのようになっているのか、、、

それが下の写真です。
洗濯機水栓
青い管が給水管、、隣にコンセントBOXがありますが、

コンセントと同じようなBOXがあり、そこに蛇口がつくのですね~

ちなみに、洗濯機用水栓は『タブチ』というメ-カ-になります。

水道管が青いスチロ-ル材で包まれているので、断熱効果があります。

そう、壁の中で結露することを防いでいるのですね~
洗濯機水栓
想像するのは、難しいですが、、、

奥にユニットバスが設置され、その入口の横に洗濯機を置く予定。

そうすると、今の段階での下地は、こんな写真になるのですね~。。

通線用に空配管を施工

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

各、いろんな現場で、現在、電気工事が進んでいます。

内部配線工事、ですね! 照明用の電灯配線やコンセントなどに電源配線、、

壁の中や天井裏に配線工事です。

そこで、空配管の説明・紹介です。


空配管

上の写真は、TVボ-ドが設置される予定の背面状況です。

オレンジ色の管が見えると思いますが、これがCD16管という、配管です。

TVの後ろ~インタ-ネットのモデムを設置する場所まで配管されてます。

この配管をしておけば、建物が仕上がった状況でも、後から線を通して有線で

モデムとTVを繋ぐことができるのですね~

その線(LAN配線)を管に通す方法は、、、

ワイヤ-などを管につっこみ、入口から出口へとワイヤ―に結びつけたLANを引張れば

通線できてしまうのです、、、
空配管

空配管

写真のように、管を天井下地面に、電気屋さんが取付。

そうすると、モデムが取付される予定のところには、

当然ですが、オレンジ色の管が集まってきます。。

ここからそれぞれのスペ-スへ行っているのですね。

TV背面やフリ-スペ-ス、、寝室へ、、パソコンを使うであろう、、そんな場所へです。
内部配線

内部配線

そして、その他の配線状況・・・

上の写真は、TVの配線とコンセントです。

TVのジャックがここに取付され、そのジャックの横にはコンセントがつく予定です。

仕上がってしまうと、コンセントやTV配線の裏がどうなっているか、わからないですね。

でも、このように、ボ-ドが貼られる前、中身はどうなっているか、ちょっとだけでも知っていると

家づくりに参考になりますし、住んでからのメンテなどにも役立つと思います。。。


静岡市駿河区桃園町の現場で引渡し

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、夕方から、静岡市駿河区桃園町の現場で引渡しになりました。

玄関前で、記念撮影とほんとの玄関鍵をお渡しして、、鍵の使い方説明も行いました。

ここのお宅は、鍵がリモコンタッチキ- です。

ようは、玄関鍵のリモコンをポッケやバックに入れといて、玄関ハンドルをタッチするだけで

施開錠できます。。その電源は、単三電池が8本、、扉の小口部分に電池が入ります。

このリモコンタッチキ-、、便利ですね。。鍵をバックから出して鍵穴にささなくてもいいのですから、、

ほんと便利です!!   その電気式施開錠は、オ-トロックのON・OFFができます。。

ホテルと同じように、ドアが閉まると自動で施錠されるのです。。


とにかく、記念撮影!!
引渡し
びっくりするほど、お子さんのりりしい姿!!

まるで、ここの主(あるじ)かのように、、、(笑)。

みんな幸せいっぱいです!!
TVS
TVS

そして、TVSのTV台には、大きなTVを設置。

65インチのTVです。大きいですね。。。

ここで、我々が気をつけなければならないことは、、事前にTVの大きさ、

購入されるTVの大きさを聞いておくことですね。

65インチは、ヨコ約145cm タテ約84cm、、奥行き約6cm、、、

それが、両サイドのタイルの間に入らないと、ダメですから。。

TVの大きさによって、この両サイドのタイル位置を決めたり、

このTVSをデザインしてかないとダメなんですよね~

それにしても、大きいTVって憧れますね・・

これにスピ-カ-システムも導入して、いい音で大画面で迫力ある映画を見たいですね~

これは、男のロマンかもしれないですね(笑)。。。

地鎮祭に上棟祭、、盛り沢山

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、私にとって、盛り沢山の幸せになるイベントいっぱいの日になりました。

お客様から、笑顔と幸せを、い~ぱいもらいました!!


まずは、朝、午前中から清水区御門台で地鎮祭。

地縄を張って家の形が分かるようにし、、竹を設置、祭壇も設けて、地鎮祭の始まりです。


地鎮祭

地鎮祭

祭壇の前で記念撮影。。

そして鍬入れの儀、、着工の儀です。

ご主人も奥さんも砂山に鍬を入れ、、お子さんの番!! 

お子さんも一生懸命に鍬を振っていました。。。いいですね!

お子さんの為にも、一生懸命に家づくりの手伝いをしなければ、、、と強く思いました!


そして、次の幸せは、、

葵区古庄で上棟祭です。
上棟祭

上棟祭

ご家族みなそろって、上棟祭が開催されました。。

業者さんも参加・・

すでに携わった業者さん、これから仕事する業者さん、、お客様との顔合わせができ、

みなよし!やるぞ!!と意気込みを感じた上棟祭になりました。。

なにより、ご夫婦とご家族、、みなさんからの笑顔で、幸せをいただきました!!


そして、最後の幸せは、、、

清水区追分の現場で、夕方から上棟祭です。
上棟祭
上棟祭
ここの現場では、餅まきも開催。。。

ご近所の方々に声を掛け、、大勢のご近所さんが、この餅まきに参加していただけました!

足場の上の方へ、お施主様にあがっていただき、そこからお餅やお菓子をまきました

写真のように、いっぱい人が集まり、、みな笑顔!!  この笑顔で幸せ、いっぱいいただきました!

上棟祭では、業者さんの意気込みも聞けて、安心し、お客様も幸せになりました。。。


それにしても、今日一日を振り返ると、、

それぞれのお客様、、みな笑顔で幸せいっぱいを感じ、、

それを家づくりに、みな業者さん達と共有していきたいな、、、、と思いました。

充実した一日になりました!!!! ありがとうございました!!

静岡市駿河区桃園町の現場は引渡し

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

静岡市駿河区桃園町の現場は、完成し、週末、日曜日に引渡しになります。

そこで、完成写真を撮りましたので、、残念ながら見学会に来られなかった方に

ここの現場の紹介です。


吹抜けリビング

吹抜けリビング

やはり見どころは、吹抜けがあるリビングでしょうか。。

天井が高いだけで、開放感があり、すごく広々としたゆったりとした空間になっています。

図面(平面図)で見るより、広さを感じますね・・・

それと、リビングとつながっている和室とフリ-スペ-ス。

和室の襖を開けておけば、写真で見てわかるようね空間になりますし、

一段あがった、フリ-スペ-スでは、お子さん達がここで、勉強や宿題をすることでしょう・・

そのフリ-スペ-スに居るお子さんの姿を、キッチンに立った奥さんが見ることができる

目線があい会話できる・・ここが素晴らしい間取りになっているのでは、、と思います。
オ-プンキッチン

オ-プンキッチン

そして、キッチン!!

このキッチンは、TOTOさんのクラッソというシリ-ズです。

オ-プンキッチンで広く使えそうですね。。

IHの前に壁がなく、ガラスがいいですね。。。

さらに、キッチンの全面側、写真でいうとフリ-スペ-ス側が、収納になっているので

凄く無駄なく収納できそうです。。

我家を新築したのは、約14年前・・・その時は、このようなオ-プンキッチンが

お手頃の金額では手に入らなかったので、、残念ながら、我家のキッチンは普通のタイプ。

今、家を新築される方が、ほんと羨ましいです。、、オープンキッチン、オシャレですよね!!

その金額でオ-プンキッチンにできるのなら、我家も是非、そうしたい~。。
和室
最後に和室、、

この和室の畳、普通の畳と違うの、、、分かりますか?

①縁がない、、半畳ヘリ無畳です。

②畳表は井草でなく、ダイケンのすこやか畳を採用。
(畳表が日焼けせず、傷むこともないので、ほぼ畳の表替えは不要)


こんな和室が、リビングとつながり、いっかくにあるといいですね! 

気持が和みますよね。。。




清水区押切の現場では、いよいよクロスパテ処理

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

静岡市清水区押切の現場では、クロス工事が始まり、、まずはパテ処理からスタ-トです。

ボ-ドとボ-ドのジョイントにパテをかい、、取付してあるビスに一本ずつパテをかい、、

そうすると、現場の室内写真は、こんな感じになります。。
クロスパテ処理
クロスパテ処理
クロスパテ処理

どんな工事もそうですが、この下処理が一番大事な工程になります。

いかに丁寧にパテ処理することで、キレイにクロスが貼られるか決まるのです!!

パテは一度だけでなく、種類を変えながら、2.3回パテ処理して、ペ-パ-で平らに仕上げて

それからクロスを貼っています。。。

しかし、、、あくまでパテなので、平らな面に盛るわけですから、パテ処理した部分は

少し、ほんの少し、、、盛り上がることになるのです。。

そうすると、薄いクロスを貼った時、そのパテの盛り上がりが、くっきり表面に出てきてしまったり・・

仕上げ工事は、素直にその表面に症状が出てきてしまうので、難しいんですね。。
クロスパテ処理

丁寧にパテ処理が終わったら、、、クロス(壁紙)を実際に貼ります。

パテ処理の工程日数、、クロスを貼る工程日数、、それぞれ比較すると

実は、パテ処理する日数の方が多いかもしれないのです。。


さぁ、まだまだ暑いですが、クロス屋さんよろしくお願いします!

静岡市駿河区東新田の現場で金物チェック

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、静岡市駿河区東新田の現場で、金物チェックをおこないました。。

金物って?? 

今、ここで言っている金物とは、木造の骨組みをそれぞれ強固に緊結する物で

例えば、梁と梁をつなぐ『羽子板ボルト』

基礎と柱をつなぐ『ホールダウン金物』

筋違いと柱をつなぐ『筋違いプレ-ト』  などです。
建築金物

建築金物

建築金物

チェックのポイントは、、取付しているビスが肝心!

指定されたビスが、指定された本数取付されているか、、ですね。


もちろん、検査としては合格です。。問題なく取付されてました

室内全体をながめると、、このような金物がどこに着いているか、意外とわかりにくいです
建築金物

建築金物

柱の根本部分とその上を見ると、、金物がついていますし

筋違いが付いている、いわゆる耐力壁には、金物が必ず付いています

こうやって木造の骨組みをみると、いいですね!!

どんな構造種類の住宅をみても、やはりこの工法が一番、安定感があって安心します。。


それにしても、 ここのところ午後は変な天気が続きますね。

今日も葵区では、夕方、カミナリが鳴りました!!  みなさん、落雷には注意ですよ。。

安倍川沿いで秋をみつけました

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、夕方から、安倍川沿いの土手へむかって、散歩に行きました。。

我家のご主人であるわんこを連れて。。。

そこで、今日の散歩の目的を決めました。 そうだ! ちょっとでもいいから『秋』をみつけよう!!
秋
我家の近所は、田んぼやハウスがいっぱい。

その田んぼをよ~く見ると
秋
稲穂の先端には、けっこう実がなっているではありませんか、、さらに

すこし黄金色になり、垂れ下がってきています。。

お~! 夏の終わりが間近いことが、うかがえますね・・
秋
その田んぼには、複数のかかしが立っていました。

かかしが立つ、、ってことは、これも秋が近い・・って事なんですね~

あの、かかしは多分、女性ですね(笑)


そして、違う田んぼでは、無数のトンボが飛んでいて

赤とんぼがいっぱい!!

一生懸命にスマホを田んぼにむけて、パシャパシャ!って撮影しますが、

なかなか、トンボをうまく撮影できず、、唯一、撮れた写真が
秋


赤とんぼよ、止まってくれ~。。と言ってもダメでした(笑)

でも、これも、夏の終わり、秋を感じますね~

静岡市駿河区東新田の現場も外壁防水紙

こんにちは。  マルモホームの川口です。

静岡市駿河区東新田の現場でも、外壁防水紙貼りが完了し、

これで、雨の侵入が防げる状況に、、、

そこで、防水紙の貼り方はもちろんですが、防水紙が貫通する部分

穴があく部分をよ~くチェックしました。

防水を貫通するので、雨漏りの原因によくなる箇所です。。

そこを、完璧に防水処理することで、雨漏り事故から防ぐのです!!
外壁防水紙

ここのお宅は、こちらの面に、防水紙の貫通部分が集中・・

まずは、トイレの換気扇。
外壁防水紙

トイレの換気扇は、約100mmの穴が開いています。

二次製品の緑色のシ-トを取付して、防水処理してあります。。。

これだけ処理してあれば、完璧ですね!! うん大丈夫でしょう!!
外壁防水紙

次は、電気引込部分。。

ここは、2階から電気の線を建物内に取り込み、ここへ電気メ-タ-を取付

そして、室内の分電盤に線を送り込む部分。。

ポイントは、配管の周りを黒い防水テ-プで巻いているか。。

さらにその管は下向きになっていて、雨水が万が一入っても外に出るようになっているか。。です。


いずれも、指示通りに防水処理されているので、安心。大丈夫ですね!!
外壁防水紙

今日も、午後から、ゲリラ豪雨的な雨でしたね。。

雷が鳴って、、ちょっと怖かったですね。。

外壁防水紙が貼られていれば、室内には雨が入ってこない一次防水できているはずですので

このゲリラ豪雨の後、、室内に雨が入っていないか、今のうちにチェックしておきたいです。

いや! もちろんチェックしますので、みなさん! ご安心くださ~い!!

明日も、、午後から、雷雨なのかな~
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