本音で語る家づくり

屋上庭園 プラスワンリビング勉強会!

ベーシック屋上
こんにちは。望月です。

大変多くの方に、採用していただいてる屋上庭園。

ご存知の方もたくさんいると思いますが、プラスワンリビングという屋上庭園が日本一の会社と

組んで、大変お値打ちに提供しています。
屋上勉強会 (1)
今日は、その勉強会。

何度も行ってはいるのですが、今日は防水メーカーにも来ていただき、

下地の防水について、 多く勉強しました。
屋上勉強会 (2)
← 防水構造のサンプル

 実際の施工のポイントや仕組み等を改めて 勉強しました。

素材そのものが不燃材であり ビニトップというもので

、大変耐光性がある素材です。

永住産業というメーカーさんですが、九州の会社で

すでに、九州では住宅全防水の30~40%くらいのシェア

があるそうです。

静岡ではまだまだですが、そのシェアだと

九州では、基本金属防水が、常識なのでしょうか?
屋根は、そのものに保証はなく、一般的な瑕疵保証程度。

この金属防水は、10年での優良メンテナンスをしていただき、延長保証が出来ます。最大30年ということでした。

屋根はもちろん、他の防水でも、考えられないことと西の方では、普及していることも知り、より安心感を得る

ことが出来ました。

1年点検にお伺いしました!快適でエコであれば、言うことナシ!

葵区城東町S様邸
今日は、葵区のS様邸の、1年点検にお伺いしました。

外壁にガルバリウム鋼板を使ったスタイリッシュモダンのお住まいです。

黒の外壁と玄関周りは白で決めて、アクセントカラーとして玄関ポーチ柱とバルコニーの柱を真っ赤な丸柱を

ポイントにしたカッコいい家です。
外壁チェック

1年点検で行うことは、まず外廻り・・・・

外壁・屋根に著しいひび割れとか剥がれがないか確認

します。もしそのような不具合がありましたら、雨水

の侵入が起こってしまいます。

今回も、新築当時のままのようなきれいな状態でありました。

不等沈下チェック

そして、下回り・・・・

基礎の状態や不等沈下していないかのチェックです。

なんと、ゴミも落ちていない!!

すごくきれいな状態でした。

当然、不等沈下も大丈夫です。
排水溝チェック
  また、排水部もチェック。

この枡は、キッチンにつながっています。

 キッチンから油をたくさん流すとここへ、油成分が固まり、

 やがては、排水管のつまりが生じてしまいます。

1年でも、その傾向がみられることがあるのですが、

今回は この中も大変きれいでした。

後は、中の建具や仕上げ材をチェック。大きな問題はありませんでした。

1年住んでどうでしたか?と尋ねると・・・

『 快適!エアコンを夏も使わなくていいくらい!

     でも使わないと壊れると困るからそのために何回かエアコンつかっただけ・・・ 』

といっていただけました。建替えだったこともあり、その断熱の違いには驚かれていました。

やはり、省エネ等級の最高等級の家ですね!快適でエコであれば、いうことナシですね!!

さまざまな造作がリゾテアのポイントのひとつです。

造作洗面
マルモホームが得意とするところの一つに造作があります。

今回の見学会にお借りしたお宅でも、たくさん造作が

ありました。

 こちらは、2階の洗面・・・・

すぐ後ろがトイレで、ロータンクトイレの為、出たところへ

造作の洗面台を設置しました。

シンプルに、木製カウンターにボウルを載せた、

かわいい感じの洗面です。
造作洗面
ちょっと、写真が暗いですが、両サイドと

正面にタイルが貼ってあります。

奥のタイルには柄を入れていい感じです。

ホワイトでシンプルにまとめてあります。

洗面ボールは、大きく分けて四角いスクエアと

丸いサークルタイプがあります。

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その横には、壁厚を利用して棚が・・・・

こちらもナチュラルでまとめてあります。
キッチンタイル
こちらはキッチン。普段は、キッチンパネルを貼ってしまうのですが、アクセントカラーも交えたタイルが・・・

 なんか、楽しい気分になりますね。少しの面積だけですので、コストも余りかからず、しかし、見え方効果は

 抜群です!!
造作レンジ台
こちらは、その後ろのレンジ台。

既製品だとサイズが60CM・75CM・90CMくらいで

決まってしまうため、キッチン収納を有効に使おうと

思ったとき造作が有効ですね。
造作レンジ台
しっかり、炊飯ジャー用に引出となっています。

また、余分な扉もないので、大きなゴミ箱が置けます。

 これが、また重要ではないでしょうか?

ゴミは、すぐいっぱいになってしまいますもんね!!

シーンに合わせ光の色・明るさを演出

 LEDのおかげで、現在の住宅では今まで考えられなかったことが出来るようになってきました。

暮らしの様々なシーンに合わせてお好みのあかりを選ぶことが出来ます。

勉強がはかどる、心をいや、眠りを誘うなどなど・・・・・・

今回は、やはり見学会のお宅のキッチンを例にお伝えします。
くつろぎのあかり
↑キッチンの上のダウンライトが調色出来る照明器具

です。この写真が電球色。ご家族が集い、奥の

ダイニングテーブルで食事をするときは和やかな

ムードを演出する電球色!!
活動のあかり
↑こちらは、昼白色。お料理作りの作業や、商品の鮮度

が分かりやすい色です。
楽調・光の色
写真だと分かりにくいかもしれませんが、シンク上

です。こちらは、電球色。やはり、柔らかな感じです。
DSC03233
そして、こちらは昼白色。

ものがはっきりくっきり見える感じです。
くつろぎのあかり
キッチンを逆側から見た感じ。

スイッチを押すたびに、電球色→昼白色→電球色と

変わっていきます。
活動のあかり
こちらの昼白色は、勉強机などでは大切。

活動的な気分にさせる色です。

調光器をつけていただけると、明るさも1%~100%

まで自在に調接できます。

ホビースペース 引出収納と床掘り込みを両立!

ホビースペース下部収納
 今日から、見学会を開催しているお宅のチェックポイントです。。。。。

 マルモ、リゾテアが得意とするホビースペース。

子供たちが勉強したり、遊んだり自由にできるスペースです。

小さな時から、リビング横にこのようなスペースがあり、そこで、成長していく子にとって、一番落ち着く、

安心できる場所になってほしいと思い、いつも造っています。

 そのホビースペースですが、床から50CMほど上げて、お母さんと座っている子供が目線の高さが

近くなるように造っています。
ホビースペース下部収納
 そうすると、床下に収納スペースが出来上がるわけ

です。そんなに高さが取れないスペースですが、今回

は、ちょっと、フンパツして、引出タイプにしました。
ホビースペース下部収納
 でも、普通の引き出しではありません。

引いてすぐには、板が貼ってあり、奥の方が収納箱に

なっています。ただ、奥まで箱になっていますので、

収納量はたっぷりです。
ホビースペース掘り込み
 実は、その上のカウンター下が堀こたつ式になっています。

ちょうど足を下げる部分が板張りで、高さもちょうど高さに

なって います。
ホビースペース掘り込み
アップ写真です。

下に見える白部分が引出の板部分です。

よく、掘り込むと掃除が大変!!という方が

いますが、これなら、下から掃除できますね。
 引出し式にしたいけど、堀こたつタイプにもしたい!という希望を、一度に答えたホビースペースです。

明日まで、見学会を開催しています。このホビースペースは必見です!

お気軽に、お越しください!!

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