こんにちは！社長の望月です。社長の私専用のブログが始まりました。題して『本音で語る家づくり』
本音の家づくりブログでは、時々、みなさまの役に立つ情報もアップしていきます。本日は・・・・・
土地選び、家づくりで必ず考えておきたい費用とは？
〓 本音で語る家づくり / 知って得する情報 〓
「A社さんに相談したら、土地１２００万、住宅１５００万円で出来ると言われました。本当にこの値段で、できるのでしょうか？」
お客様からいただく、よくある質問のひとつです。
そんな時、次のようにお答えするようにしています。
「その金額の中に消費税は入っていますか？
お金の借り入れはされますか？
保証料は？ 火災保険は？ 生命保険は？
この金額に含まれていますか？」
お客様からいただく、よくある質問のひとつです。
そんな時、次のようにお答えするようにしています。
「その金額の中に消費税は入っていますか？
お金の借り入れはされますか？
保証料は？ 火災保険は？ 生命保険は？
この金額に含まれていますか？」
もしかしたら、このようなお返事はおせっかいかも知れません。
不動産さんに支払うお金と住宅会社に支払うお金が合っていれば、
「そうですね！少し多めに用意しておいてくださいね。」 で良いのか知れません。
なぜなら、この情報化社会です。みなさんとても勉強熱心です。
きっとみなさんもそうでしょう。もう既にご存知のこともあるかと思うからです。
しかし、おせっかいをわかった上で、言いたいのです。
土地えらび、家づくりは総額でしてください。 しかも契約前に、総額を把握してください。
理由は２つです。
●間取りや土地が決まってからの借入金額のアップは、たとえ５０万円でも厳しいため。
●契約後の思いも寄らぬ金額アップは、とても嫌な気持ちになるため。
今回は土地購入時、住宅建築時に必ずチェックしておきたい費用を、ピックアップしてみました。
もちろん全ての費用がかかわるだけではありません。
かかる方もいれば、かからない方もいるでしょう。
しかし、チェックすることで、安心して家づくりが出来ます。
望 月
(注)細かい諸費用金額については、お施主様の借入額、期間、借入先などによって大きく変動します。
また、お施主様の建築地により必要な場合と不要な場合があります。
具体的な金額を知りたい方は、お気軽にご相談ください。
今回のまとめ
みなさんも土地選び、家づくりでかかる費用をピックアップしてみましょう。
