着工準備と境界の確認

こんにちは。　　マルモホ－ムの川口です。

基礎着工が、葵区国吉田の藤枝市青木の現場で始まっています。

そこで、着工前にすること、、それは、工事現場らしく整えること、、です。

仮設電気の設置、　　仮設水道の設置

これは、工事作業の為、必ず必要ですね。　電気と水がないと工事できない項目が多いです！

そして、現場をネットやゲ－トで囲ってしまう、、仮囲いが必要です。

ゲ－トは、職人さん達の車両が停めやすいように、、

そして、材料など搬入しやすいように、ゲ－トの設置計画が必要です。

仮設トイレの設置も必要ですね。。

近隣の状況をよ～く見て判断です。近所のお宅のリビングやダイニングなどから離れて設置したり

トイレの向きにも注意です。トイレドアを開けたら、そちらが道路面とか、、避けたいですね。


仮設設置には、近隣の方に迷惑のかからないよう、配慮が必要ですね・・

敷地境界にも注意が必要です。。

ここの藤枝市青木の現場は、前面道路が狭いです。

そうすると、確認申請上、道路が4ｍ必要なので、ここの境界から4ｍが敷地になります。

我々、道路セットバックと言ってますが、4ｍになる分まで、敷地が狭くなるのです。

さらに、今回は、水路もあります。

水路幅が2.2ｍと規定され、、敷地がその分とられてしまう形になってしまいました。。


道路幅、、水路幅、、北側斜線、、境界から民法上50ｃｍ、、とか。。

家を建つ時に計画、把握しておかなければなりませんね。。。