先週の土曜日に、敷地調査に行ってきました。
要は、この敷地に決めて建物を建築する際に、何か弊害など、ないか・・・そんな調査です。
敷地の調査
こんにちは。 マルモホ－ムの川口です。
まずは、敷地の高低差・・ですね。
前面の道路から、どのくらいGL設定があがって、駐車場の勾配や、玄関までのアプロ－チを
どのくらいの高低差でいけるか・・そんな調査をします。
場合によっては、深基礎にしたりとか、玄関までのアプロ－チで階段をつくったり、、など必要ですからね。
その敷地の高低差は、隣接されているブロックなどの高さでわかります。。
道路の高さをみて、奥のブロック高さをみて、、すぐに、設計GLをこの高さに設定すれば良い。。って判断しました。
あとは、、
下水？浄化槽？なのか確認と、その放流先はあるのか。
電気は? 近くに電柱はあるのか？
水道の引込はあるのか？
ガスは？
弱電は？ TELやネット、ケ－ブルなど近くにあるか・・・
このような敷地調査は、お客様が土地を購入される際のポイントにもなります。
この土地を購入しよう！って思った時は、私が前述したように、
ライフラインの有無を確認したほうがいいですよ・・・土地を買ってから、後から出費では痛いですからね・・
