4mの道路に注意です

こんにちは。　　マルモホ－ムの川口です。

今日は、駿河区用宗の現場で地縄を張ってきました。。

地縄(じなわ)とは・・・

着工前に敷地の上に建物位置を表わすこと。。。

文字通り、地面に縄を張って、位置を表示します。

ま、縄でなく、ビニ－ル紐なんですが・・現場に出してきました。

となりの境界からいくつ寸法で離れて、家の配置を計画し、

地縄の位置出しは、図面でいう寸法線の通りに出しています。

黄色のヒモの位置は、なので芯墨み、、壁芯です、

具体的に言うと、壁厚がありますから、

ビニ－ル紐よりも、89ｍｍ外側がサイディングの面になるのです。

地縄、建物の配置確認の時に注意することがあります。

それは、4ｍ道路ですね

写真のように、接している道路が4ｍ未満の場合、、

今回は、3ｍの場合、、

この道路は、4ｍとして考えなければならないので、実際の敷地は、それより

50ｃｍ、短くなります。

反対側のお宅と折半で、50ｃｍずつの道路セットバックになりますね。。

新しく土地を購入した場合も、建て替えの場合も、このような4ｍ道路というしばりがありますから

建物配置計画や、外構でのブロック積みなど、、境界に注意が必要なんです。

そして、同じく、旗竿の土地も、写真のように4ｍ必要です。

4ｍ以下の場合は、注意が必要ですね。。お隣との共有道路であったり、、、


ほんと、土地購入の際は、高価で大金を払うわけですから、よ～く下調べが必要なんですね～


今日は、地縄を張ったので、お客様に連絡して、配置確認をしてもらうように連絡しました。。。