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クロスのひび割れ防止のために・・・見えないところにこだわっています。

こんにちは!望月です。

今日も、現場廻りをした時のことお話しします。

本当の安心して暮せるいい家は、設計・デザインもいろいろと考えますが、

いや、それ以上に現場の施工が大切だと考えています。

マルモホームの施工の取り組みは、いろいろ今後もお知らせしていきますが、

(結構、他社ではやっていないことがたくさんあります・・・・)

今日は、クロス下地。。。。???


クロス下地
クロスの仕上がりのよし悪しは、お客様も

気にしたりしますが、 私の目には、それ以上に

下地が大切と考えています。

→ クロスを仕上げる前の状態です。

石膏ボードといい、とても火に強いものです。

クロスのことを考えたとき、ボードのつなぎ目が

 少ない方が、後々ひび割れなどが生じにくくなります。

写真でわかるでしょうか?

床からのボードは、1枚の長さが2.4mもあり

 なんとつなぎ目がないのです。

普通、6尺といい長さが1.8mのものが一般的です。 これなら、つなぎ目がないので、ひび割れしにくいですよね。
コーナー下地
しかし、今日、お伝えしたいのは、これではなく

ここのサッシ窓のコーナー。

なんとなく、イメージできる方もいらしゃると思いますが

どうしても、こういうコーナーにシワがよりやすく、

結果、ひび割れが起きやすいのです。

そこで、マルモホームでは、コーナーの石膏ボードを

10㎝ほど書き込み張り下げています。

ふ~ん!!と思うだけかもしれませんが、これだけで

角でジョイントすればいいことが、ボードが
クロス パテ
割れないように 切り込み、更に余ったものはゴミ・・・・・。

窓も基本的にはコーナーが4ヶ所あります。

1軒の家には、窓が20~30くらい普通にあります。

かなりのヶ所数です!

大工さんも大変な仕事ですが、後々のアフターメンテナンス

が起きにくいように、頑張ってくれています。

そして、他のところより、念入りにパテで埋めていきます。 どうです!これなら、安心ですよね!
クロス完成
そして、クロスを貼ると、きれいに仕上がります。

 気にしないと、なんとも、思わないところですが、裏ではこんなことをしているのです。

 ここまで、やっている会社は珍しいと思いますが、いかがですか?

 マルモホームも家は、このような個所がたくさんあります。

まだまだ、ありますが、長くなりましたので、今日はここまで・・・・・ また、少しずつ、お知らせしますね。

マルモの見えないところのこだわりを・・・・・・。

建具吊込み

建具
天井いっぱいの建具、スッキリしたデザインです。
建具吊込み
大工さんが吊込み中。なかなか大変そうです。

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

 

今日は、駿河区登呂の現場で、建具の吊込み確認しました。

床~天井までの高さの建具を当社では採用しています。

写真の通り、なかなか、天井までがスッキリし、良いデザインではないかと思っています。

ひと昔では、建具の高さが、H1.800。。そして最近では、H2.000.。。。

更に現在では、H2.400。。。

どんどん、建具が大きくなり、格好も良くなっています。

 

しか~し!

現場は大変です。

その分、建具の養生されているダンボ-ルは当然デカくなるわけですし、

梱包をばらすと現場はダンボ-ルの山でいっぱい。

建具梱包

ダンボ-ル

 

ダンボ-ルはクリ-ニングの時に、現場へ回収にきてくれますが、それまでは、現場内が大変なことに。

梱包をばらすのが一仕事だ!ぁ、、、と大工さんは嘆いていました。

 

暑いですし、少々愚痴っぽくなりますが、みなさんファイト~ですね。

暑い夏でも、マッハシステムは快適です!高気密・高断熱の家。

新しい、静岡駿河区の桃園モデル。

このモデルは、なんとエアコン1台で、全館空調をしてしまうマッハシステムという

画期的な空調システムが採用されています。

(桃園モデルは、建物が大きいため、エアコン2台です。)

マッハ特徴


図のように、いいことばかりなので、いろいろと説明していきたいのですが、

でも今日は、その説明は後日として 本当に、隅々まで温度・湿度調整ができているのか をお見せします。
 


おんどせんさー
→ こちらは、ガンタイプの温度センサーです。

これを、かざすと赤外線が出て、その場所の

温度を測定してくれます。
床測定
床を測定!

23.3°です。ちなみにここの床は、ジャトバという木です。
この床もちょっと特性があります。それはまたの機会で・・・
温度センサー測定」
  ↑ 壁を測定!

  おぉ~ 23.4°

  ほとんど変わりません。
天井測定


でも、床も壁も、距離的に近いし、似たような温度に

なる可能性もあります。

では、では、吹き抜け上部の天井は??

ピントがうまくあいません!!!

およそ、6m上のレッドシダーの天井

見えますか??

23.4°です。

赤い点見えますか?

その平均が、温度測定されるようです。
すばらしいと思いませんか?

このシステムがあれば、家庭内事故・・・

ヒートショックを防げます。高齢化が進むこの時代、今後ますます要求されるシステムです。


※もちろん、この結果は、マルモの省エネ性能の高いことが重要なんです。


でも~   ちょっと、冷えすぎか??!!





現場の草刈り

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

 

今日も暑かったですね!! 現場へ行くと、やはりみなさん、少しイライラ気味。。。

まず、口から出る一言目は『暑い!』 ばかりで。

あと少しすれば、猛暑日も過ぎますから、ファイトです。

 

今日行った現場の入口を見てびっくり。

いつの間にか、草が現場のネットフェンスをするするとツタのように生えてるではないですか。

雑草

やばい!

現場の入口らしからぬ、状況に。。。

ちょっと恥ずかしいですよね。現場の入口がこんな状況では。

 

すぐに、草刈りをし、キレイにしました。

 

 

 

 

 

草刈り

現場の入口、リフレッシュしました!!

現場をトータル的に管理する我々監督業は、こんな事もしっかり管理していきたいですね。

 

これも、町内奉仕活動で、鍛えられた草刈り作業が身になった。ってことでしょうか???(笑)

 

桃園モデルハウス、リゾテアショップの入り口

こんにちは。
本社のエアコンが壊れて暑くて湯だりそうな、制作の岡村です。

暑すぎで集中できないために、ここ数日、桃園モデルハウスにて涼しく仕事をしております。

桃園モデルハウス、みなさんどこにあるかご存知ですかー?


shop看板
この看板が目印なのですが....

みなさんに、

「美容院かと思った」
「なんの店なの?」
「気になってたけどー何屋さんかわからなくてー」

などと言われます(・・;)
わかりにくくてゴメンナサイ....
そこで!

わかりやすいように、目印を立てることにしました(^^)

その目印を何にするのか試行錯誤...

せっかくのカッコイイ外観を(自画自賛的ですいません 笑)損なわないように
何のお店かわかりやすいように
マルモホームがやってるんだよーっていうのもわかるように。

SHOP&モデルハウスのイメージを損なわないように、
のぼりとか看板とか、いろいろ方法を考えつつデザインしたり発注したりしています。

桃園モデル入口




現在は今までののぼりを立てています~(-∀-`; )

こちらはモデルハウス入口の方です。

モデルハウス見学ご希望の方は、今は、こののぼりを目指していらしてください。(笑)
桃園外観赤
この赤く囲ったところに新のぼりたちが配置される予定です。

これでみなさんがすぐに何のお店か、マルモホームのshopだ!マルモホームの新しいモデルハウスだ!と、気づいてくれるといいなぁーと思います!

実はSBSリフォームプラザの斜め向かい側だったりするんですが(・∀・;)

オーダー家具やオリジナルのチェア、少しだけ贅沢していい気分♪になれるような雑貨、インテリアグリーンなんかも置いています。

どうぞいつでもお気軽に寄ってくださいね!
インテリアショップ リゾテア
営業時間

営業時間
11:00~18:30
定休日
火曜・水曜日(行事により定休日の日あり)
電話番号
054-269-6771
住所
〒421-0013
静岡市駿河区下川原6-25-5

土地選び、家づくりで必ず考えておきたい費用とは? 

〓 本音で語る家づくり / 知って得する情報 〓

こんにちは!社長の望月です。社長の私専用のブログが始まりました。題して『本音で語る家づくり』

本音の家づくりブログでは、時々、みなさまの役に立つ情報もアップしていきます。本日は・・・・・
売り土地
 「A社さんに相談したら、土地1200万、住宅1500万円で出来ると言われました。本当にこの値段で、できるのでしょうか?」

お客様からいただく、よくある質問のひとつです。

そんな時、次のようにお答えするようにしています。

「その金額の中に消費税は入っていますか?

お金の借り入れはされますか?  

保証料は?   火災保険は?    生命保険は?

この金額に含まれていますか?」
総予算を把握

 もしかしたら、このようなお返事はおせっかいかも知れません。

 不動産さんに支払うお金と住宅会社に支払うお金が合っていれば、

「そうですね!少し多めに用意しておいてくださいね。」 で良いのか知れません。

 なぜなら、この情報化社会です。みなさんとても勉強熱心です。

きっとみなさんもそうでしょう。もう既にご存知のこともあるかと思うからです。


 しかし、おせっかいをわかった上で、言いたいのです。

 土地えらび、家づくりは総額でしてください。 しかも契約前に、総額を把握してください。

 理由は2つです。

●間取りや土地が決まってからの借入金額のアップは、たとえ50万円でも厳しいため。

 ●契約後の思いも寄らぬ金額アップは、とても嫌な気持ちになるため。

土地資金
 
 今回は土地購入時、住宅建築時に必ずチェックしておきたい費用を、ピックアップしてみました。

 もちろん全ての費用がかかわるだけではありません。

かかる方もいれば、かからない方もいるでしょう。

しかし、チェックすることで、安心して家づくりが出来ます。

                                         望 月

()細かい諸費用金額については、お施主様の借入額、期間、借入先などによって大きく変動します。


また、お施主様の建築地により必要な場合と不要な場合があります。


具体的な金額を知りたい方は、お気軽にご相談ください。

今回のまとめ

みなさんも土地選び、家づくりでかかる費用をピックアップしてみましょう。

クロス貼り

外部完了
足場の撤去が完了。あとは、ベランダ笠木の取付や網戸の取付
クロス材
クロスの材料。 F☆☆☆☆を確認。

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

 

今日は、葵区瀬名の現場へ行き、クロス業者さんと、クロス材料の確認や、どこを貼るのか、納まりなどなど指示に行ってきました。

クロス工事

壁や天井のクロスを貼り前にまずは下準備。

ボ-ドを留めたビスや壁の角にパテ処理。。

これを丁寧にやらないと、クロスを貼ってから凸凹が

出てしまうんですよね!

 

昨日もお話したように、どの仕事も、下処理がかんじんで。

表面のクロスを貼る時間よりも、下処理のパテの方が、時間をかけて仕事をします。

表面のクロスは、わけなく貼っていってしまいます。。。

(あつ、あんまり簡単な事をいうと、クロス屋さんに怒られてしまう。。。)

クロス貼り

現場は暑くても、頭にタオルを巻き、丁寧に一枚ずつ、

クロスを貼っています.

 

今日も暑い中、ご苦労様でした。

明日も、お願いします。

 

レッドシダー 斑な色合いですが、結構いい素材です。

「これ!すごくいいですね!」

新しいモデルハウス 桃園モデルハウスにお越しいただいた方の多くの方がおっしゃっていただいている言葉です。

桃園モデルハスでは、天井の多くにレッドシダーという材種の木を張っています。



桃園玄関

その代表的ものが、モデルハウスの玄関です。 いかがでしょうか?

よく見ると、結構、斑な色合いですが、高級感があります。

 設計段階でも、このレッドシダーを引き立たせたく、玄関の奥行きを深くなるように 考えました。

周りの壁も、頑張って高級感のある和風タイルを選んで張ったのですが、 それを、まったく

感じさせないくらい、目を引く素材です。
天井 レッドシダー


レッドシダーの特徴は、

・腐りにくく、虫害に強い。

・寸法の安定性にも優れており、密度があるわりには、かなりの軽量です。ですので天井に張るには、ピッタリの材料です。

さらに、

・バリエーションに富んだ色相をもち、製材すると、麦わら色からピンクがかった色、赤褐色から濃褐色まで、異なる色あいの板があります。

その色の濃淡を生かし、写真のような色合いになり、そこがとても魅力のポイントでもあります。


ちょっと、高価な材料ですが、玄関先に張ると、とても目を引くと思います。

モデルにお越しの際には、ちょっと意識して見てください。

外壁コ-キング

外壁コ-キング
マスキングテ-プを貼り、コ-キングする準備。
コ-キング作業
マスキングしたら、コーキングの注入。

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

 

今日は、清水区港南町の現場へ行ってきました。

外壁の工事は、サイディング貼りが完了し、コ-キング工事中。

内部では、大工さんが天井ボ-ド貼りや造作取付作業中でした。

 

コ-キング屋さんに言わせると、実際のコ-キング材を注入する作業より

このマスキング作業の方が、技術が必要で、いかにコ-キングを美しく仕上げるかも、このマスキングにかかっているようです。

マスキングテ-プの色によっても使い方が違うようですし。。。

 

マスキング

この写真のマスキング、

すごいと思いませんか??

丸いパイプが出てるところをコ-キングするんですが、

一筆マスキングでうまくア-ルを作っているんですよね。

おぉ~、凄いなぁ~

 

改めて、職人さんの技術に感激しました。

だって仕上がってしまうと、こんなマスキング技術、見えないですもんね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SBSマイホームセンター・リフォームプラザ 全体会議

IMG_1848
 今日は、SBSマイホームセンターの横、リフォームプラザ での初めての全体会議がありました。

この写真は、リゾテアSHOPの方向から撮りました。

そう!お店のむかいにそびえたっている建物が、リフォーム館です。

全然、準備が整っていなかったので、公にはしてなかったの ですが、マルモも、いよいよ本格的に

リフォームに手を出す べく、このSBSリフォームプラザに進出をしておりました。
リフォームプラザ入り口
国道150号線からの入り口から入るとこんな感じです。 1階は大手さんばかり・・・・・・

 リフォーム業界1年生のマルモには大先輩ばかり。

 ⇒ こちらは、我がマルモホームのブースです。

実際は、まだ仮設でつくったもので、この夏休み明け

から 本格的に工事に入るつもりです。
マルモブース

会議では、出展業者がみんな集まり、主催者のSBSにいろいろと質問や要望を投げかけ、

SBSの担当さんもちょっと大変そうでした。

7月4日にOPENして、ちょうど1ヶ月経ちます。

マルモは、一番準備遅く(決めるものOPEN間際だったので・・・・  言い訳ですが。。。)

効果は、出ていませんが、いろいろなイベントをやってくれるので

そろそろ、本格稼働していきます。


マルモのここでの提案は、今住まいと全く違う空間にリノベーション!!

というものです。マルモの得意な空間提案の幅を広げていきます。

ブースのつくりは今までのリゾテアとは全く違うテイストになると思います。

但し、リゾテアコンセプトは同じですよ。 不変のものです!

月末完成を目指して施工していきますので、リゾテアSHOPにも寄りながら

交差点向かえのマルモブースにも、今度お立ち寄りください。

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