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扉付き階段

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、秘密の階段について紹介です。

清水区大坪の現場では、完成!! そこの階段が凄いんです!!

階段そのものは、いつもと同じ仕様で、階段自体が凄いんでなく、リビングから見たところが凄いんです。


隠れ階段
リビングから小上がりの和室方向を見ると、、、

リビング入口のガラススリット戸が見えて、その横に引違の扉があり、

さらにその横に、和室があります。。


ですが、ここに、2階の階段があるのです!!

隠れ階段
引違いの右側の扉を開けると、、なんと階段が表れました!!

隠れ階段
そして、左側の引違戸を開けると、、そこには、階段下スペ-スを利用した収納が!!


そうなんです。

階段の入口に引違戸をつけたんですね~

すばらしい発想です。 収納も隠れてますし、階段に扉を付けることで、

2階との空間をさえぎることができるのです。。

冬の時期は、この効果がすごく得られるかも知れませんね、、

暖かい空気は上にいき、冷たい空気は下がってきます。。

冬場、冷たい空気が階段から降りてくるかもです。

その対策で、階段入口にロ-ルスクリ-ンなど取付する方もいらっしゃいますが、

この引違戸なら、一石二鳥ですね~


さらに、さらに、、、
隠れ階段
階段下収納の奥行をいかして、、

和室側からも、収納として使えるんです。。  

素敵なリビングが完成しました~!!

階段を利用して引出

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

先日、、うちのコーディネ-タ-から相談があり、

桃園モデルの子ども部屋、階段のとこの引出ってどうなっていますか?? って。。。

ん?? 子供部屋のロフトへ上がる階段がありますが、

はて? 階段に引出をつくったかな?? 

そうなんです・・桃園モデルハウスが完成して、もう4年以上が経ちます、その時におそらく

どうやってその階段を納めよう、図面とか描いて、いろいろと考えたと思いますが、、

もう覚えてなく。。。今日、桃園モデルへ行ったので、改めて、その階段を見てみました。
階段に引出
階段に引出
階段に引出
階段に引出
階段の部位でいうと、蹴込板が、引出になっています。

階段のふところをうまく利用して創りました。。

って言っても、ほんとあまり覚えてないんですけどね(笑)


これは、大工さんと家具屋さんのコラボ作業になります。

通常のように大工さんが階段を組み、蹴込板だけ、取付しないで空洞に、、

そこへ、家具屋さんが、引出用のレ-ルを取付して、

引出中の箱をつくって設置。。


この階段引出で難しいとこは、引出にするにあたって、階段の強度。。

どうやって段板を支えるか、引出用のレ-ル金具の取付の為の下地が必要

さらに、閉めた時に、正面が引出っぽいとイメ-ジダウンになりますので、

取っ手金具を付けずに、手がかかるように、加工して、、、

隠れた収納がこのようにできるのですね~。。。


数年ぶりに、お~、、我ながらステキな階段だな、よく創ったな~って思いました。。。

玄関インタ-ホン

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、玄関インタ-ホンについて紹介です。

玄関ドアなどの横につく、ピンポン。。ん? ピンポンって言うのは、さすがに古いですね!(笑) 

呼び鈴?? これも古いですね。。

外のインタ-ホンを押すと、中の親機が鳴り、、来客がきたことをお知らせしてくれます。

そして、当社で標準としているのが、パナソニックのTVホン。

カラ-画像で、録画式。。


インタ-ホン
インタ-ホン
留守でも、在宅でも、、外についているインタ-ホンを押すと、自動で8コマ録画されます。

しかも、カラ-映像なので、鮮明・・留守中に、誰がきたのか、画像で確認できるので、安心ですね。

これが、当社、標準なんですが、、

オプションで子機も増設できます。 まるで、電話の子機みたいな。


インタ-ホン
インタ-ホン
例えば、2世帯住宅で、1階にリビングがあり、2階にもリビングがあったりすると、

この子機があると、この子機でも来客の人と応答ができますし、

さらに、1階に取付した親機との室内通話もできるのですね~ 画像もカラ-です。。


2世帯でなくても、便利です。。

2階の子供部屋と話ができたり、、2階リビングのお宅など、この子機が必要かもしれませんね。


既存のお宅でも、このような録画式のカラ-インタ-ホンに変えることは可能かもしれません。

インタ-ホンのリニュ-アルを考えているみなさん、、、当社まで連絡くださいね。

ウレタン断熱の吹付け

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

静岡市清水区殿沢の現場では、ウレタン断熱の吹付け作業が完了しました。

このウレタン断熱は、アクアフォ-ムというウレタンです。

その特徴は、水で発泡する断熱材 なんです。

アクアフォーム®は、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。

水を含むポリオールとイソシアネートを混合することで発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、

人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

アクアフォームは無数の超微細気泡の中に多量の空気を含んでいるため、

他の断熱材に比べて優れた断熱性能を発揮します。

アクアフォ-ム
その断熱材の充填厚さは、75mmを、当社の標準としています。

この断熱材は、吹付けすると発泡する為、その吹付け具合が難しいんです。

あまり吹付けすぎると、極端に発泡して壁厚よりあふれてしまいますし、

吹く量が、少なすぎても、断熱材の厚さ不足になってしまいます。。


もしかして、家全体の中の作業で、一番、技術が必要な工程かもしれませんね。
アクアフォ-ム
アクアフォ-ム
この鋲は、厚さ75mmを確認する為のもの、

これを、断熱材にさしこみ、厚さ確認をしています。。。
アクアフォ-ム
アクアフォ-ム
厚さの確認も重要ですが、、

隅々まで、隙間なく、ウレタンが充填されているか、、確認です。

エアコンのダクト廻りとか、コンセントBOX廻りとか、、ですね。

やはり、ウレタン断熱といえば、気密性。。。ここで隙間があったら、残念なことになりますもんね。。


ウォ-リ-を探してみました

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、トイレに貼った壁紙で、ウォ-リ-を探してみました。。。
ウォ-リ-を探せ
トイレの壁、一面だけ、ウォ-リ-のクロスを採用。。

ちょっと遊び心ある、ユニ-クな壁紙をチョイスして、施工。。。

ほんとに、どこに、ウォ-リ-がいるのでしょう?? よ~く見ると、、発見!!
ウォ-リ-を探せ
どこに居るか、わかりますか??
ウォ-リ-を探せ
みつけました!! ここにいましたよ~


ところがですね、

他にもいないか、みていたら、、、

にせウォ-リ-を発見!!

ひげが生えてる人や、ちょっと髪型が違う人、、 なるほど~、似た人も混ぜているのですね~
ウォ-リ-を探せ
ウォ-リ-を探せ
おもしろいクロスですね。。。


全面、4面全てにこのクロスを貼ってしまうと、ちょっとくどいと思いますが、

一部でしたら、オシャレだと思います。。

ですが!! 残念ながら、クロスの巾は、90cmと決まっています。

ですので、わかりづらいですが、90cmの間隔で、同じ柄なんですね~

トイレの一面に貼ると、同じウォ-リ-が数人いることになるのです。。。


さぁ! みなさんも、このクロスをどこかに貼って、ウォ-リ-を探してみましょう!(笑)

リビングとつながる和室

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、和室の配置について紹介です。

リビングにつながる和室の計画。。こうすることで、リビングが広く感じることができますし

どなたか来客が来た時でも、さっと和室の引戸を開けることで、ひと繋がりの空間として活用でき

さらに客間としても使えるでしょう。
リビングとつながる和室
リビングとつながる和室
リビングとつながる和室
リビングとつながる和室
和室として区切ることができるのが、上の写真4枚ですが、

下の写真2枚は、仕切る戸がなく、もうオ-プンとして空間を使うイメ-ジです。

一段上がった床に畳を敷き、『和室』というより『畳コ-ナ-』ですね。。

この空間創りもいいでしょう!! 是非、みなさん参考にしてみてください。
リビングとつながる和室
リビングとつながる和室

棚のいろいろとハンガ-パイプ

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、棚のいろいろを紹介です。

まず、、固定棚と可動棚。。

WIC(ウォ-クインクロ-ゼット)のあるパタ-ンです。

奥に固定棚とその下にハンガ-パイプを取付。。この棚は、枕棚(まくらたな)と言います。
棚
手前には、可動棚の設置。。。

ウォ-クインクロ-ゼットの計画は、このように、枕棚の下にパイプをつけて、

その架ける服の高さ、さらにその下の空間に衣装ケ-ス、、などなど、どうやってどこに置くのか

しっかりと入念に考えたいとこです。

そして、入れるものの高さの融通がきく、可動棚を設置しておくと、物が整理して納めることができるでしょう・・

もうひとつ、ポイントは、家族構成によって、収納空間を分けて計画すると、いいと思います。

ご主人の荷物、奥さんの物、子ども達の物、、

服の量とか、子供の荷物や服は、高さ低めに設定・・とか。
棚
可動棚のレ-ルに、ハンガ-パイプをこのように専用金具で取付することができます。

この場合は、パイプも棚板と同様に、位置を動かすことができるので、超便利ですよ~


収納の計画に困ったら、とりあえずは、可動棚にしておくのをお勧めします。

可動棚でしたら、いろんなことに対応できそうですもんね。

固定の棚(枕棚)ですと、もう高さの変更はできないですから。。

WICに関わらず、子供部屋などのクロ-ゼットなども、意外と枕棚でなく、可動棚にしておく方が、

物がキレイに整理されて収納できると思います。。

(我が家も、そうすれば良かった、、とちょっと後悔しています。。)

(また、日曜大工で、この辺も改修していきたいです~)

外壁貫通スリ-ブの防水処理

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

外壁に取付く、器具など、それは防水処理をよ~く気を付けなけれななりません。。

基本的には、外壁を貫通して、室内へつながるカ所。。。雨が入りやすい箇所にもなります。

さらに、四角でなく、丸いスリ-ブになると、防水処理が大変なんです。。
貫通スリ-ブの防水処理
外部の取付く部分、、

例えば、キッチンの換気扇、お風呂の換気扇、トイレの換気扇、エアコンスリ-ブ、排水菅の通気菅など、、

これらは、外壁防水紙を貫通して外へつながる部分、

丸いダクトを防水処理するのが、大変なんです・・・

建築の基本作業は、どれも、『下から上へ』です!! 下から上。これが重要なんです。

この貫通スリ-ブ廻りの防水テ-プも、下から順番に貼っています。。

そうすることで、雨水が、貫通スリ-ブから室内へ入ることを防ぐのですね~
貫通スリ-ブの防水処理
図解にすると、こういう順番で、防水テ-プを配管廻りに貼っていきます。。

もし、これが逆でしたら、、上から垂れてきた水が、中へ中へ、入ってしまうのですね~


たとえば、、屋根もそうです。。軒先側(水下)から、屋根材を重ねるように貼っていきます。。

外壁もそうですね、、下から順番に貼っていきます。

これは、どれも、雨仕舞の考えから、こうしているのですね。。下から上へ、ですよ~!!
貫通スリ-ブの防水処理
上の写真は、電気の引込線、部分です。

ここの、小さな穴のとこも、基本に忠実、防水テ-プの貼り方は合格ですね~

こういう細かい部分での、雨仕舞チェックはかかせません。

この積み重ねが、雨漏りの対策につながっているのです。

おかげさまで、この数年、いや十数年、、新築住宅における雨漏りの事例は、ほぼゼロと言えるでしょう。。

木造3階建ての高さに注意

こんにちは。  マルモホ-ムの川口です。

今日は、静岡市駿河区宮竹の現場で、中電さんと打合せをしました。

ここの現場は、木造3階建て。。そうすると。屋根までの高さが、地盤面から約10mになります。

そうすると、、現場上空を眺めると、えっ! 電柱があり、そこには高圧線とその変圧器(トランス)が・・

ん~、、どうみても、それらが建物の屋根に干渉しそう。。

なので、すぐに中電さんに電話して、今日の打合せをしました。
木造3階建て
写真に、建物の高さを、こんなイメ-ジで、描くと、、、
木造3階建て
中電さん現場に来た人は、私から、事情を聞き、、、

特殊な棒を持ってきて、釣竿みたいに、延ばしていき、、、

機械まで、変圧器まで、、測っていました。
木造3階建て
木造3階建て
木造2階建てなら、、この辺の高さは、クリアできて気にする必要もないでしょう。。

ですが、

木造3階建て、ですと、電線の高さなども注意が必要なんですね~。

いやぁ~、早めに気づいて良かったです。。

基本的に、お客様の敷地内の上空ですから、中電さんに主張する権利はあるのです。

建て方まで、約1ヵ月ちょっと後までに、この辺の処理をしてもらうようお願いをして、

今日の打合せは完了しました。。。


Jotoの白アリ保証

こんにちは。  マルモホームの川口です。

静岡市清水区殿沢の現場では、今日、中間検査を受けました。。

外部では、外壁の透湿防水紙が貼られ、基礎水切りが取付され、胴縁の取付も完了しています。

明日は、ウレタン断熱の吹付け作業になります。
斜面の土地
この地域の土地は、斜面を利用して昔、分譲しているので、

こんな石積みで造成された区域です。。石積みの斜面下に境界があるので、、

なかなか、境界からの家の配置が難しい部分はあります・・


土台水切り
土台水切り
さて、外壁の防水紙の一番下には、、

外壁サイディングのスタ-ト部分でもある、水切りが取付されています。。

この水切りがポイント!!

当社では、城東テクノというメ-カ-の防鼠水切りを採用しています。。

この水切りは、折り返した下の部分が、通気できるように、網状になっているのです。
土台水切り
土台水切り
土台水切り
Jotoのホームペ-ジから抜粋です。

このように、専用水切りを取付して、空気を通合わせるのですね~

湿気をこもらせない。。これがポイントで、このことによって、白アリ対策に凄く有効なんですね~。。

この城東テクノさんでは、白アリ保証制度があります。

城東テクノさんの、基礎パッキンロング、気密パッキン、防鼠水切りなどを採用すると、

白蟻保証が得られ、引渡ししてから10年間、1000万円までの保証があるのです。

その事業者登録をマルモホ-ムもしているので、安心してください・・


土台水切り
どの現場も、どのお宅も、、

城東テクノさんの、基礎パッキン、気密パッキン、防鼠水切り、鋼製束、

それらを当社では採用しているので。。

白蟻対策には、、この城東テクノさんの考えは、私も一番だと思っています。

それが、換気!! 木材が乾いていることが一番!!

湿気がないとこには、白アリがきませんから・・・


基礎をベタ基礎にして、このように城東テクノさんの基礎パッキンなどを使用して、

そうすると、白アリからは、ほんと無縁になりました・・

でも、木造住宅の敵は、白アリです!! このような万全な対策をしていれば、安心ですね・・

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