みなさん、こんにちは！
前回は、日本の新築の戸建て住宅は世界と比較して
どれくらい広いのか、そしてどのように変化していってるか
をお伝えしました。
その「コンパクト・コンセプト―暮らしを豊かにする広さとは？②」に続き、
その③をお伝えします。
コンパクト・コンセプト―暮らしを豊かにする広さとは？③
広さと豊かさ
そんな東京では、新築の戸建住宅を取得しようと思えば、
最低でも5千万円から憶の予算を確保しなければなりません。
それも土地取得費が高いことを勘案すれば当然のことですが、
生活する家族は都市部も郊外も大きな違いはないはずです。
広い土地があり、家に予算がかけられるからといって、
東京の平均的な面積である110 ㎡~114㎡よりも広い家でなければ、
暮らせないということはないはずです。
確かに貸家に暮らすよりも持家であることは、
資産を失うばかりにならない点で有利になりますが、
家を持つことがすべてではありません。
同時に、生活を豊かにするためには、
ちょうどよい家のサイズにして、日々の生活にも予算を配分する方が賢明です。
住宅も豊かさを広さに求めてきた時代は終わり
本当の豊かなライフスタイルに着目している人が増えてきていることが、
住宅面積の減少というトレンドを招いているのです。
重ねて加えるとすれば、
それでもまだフランスやイギリスよりも広いのです。
それと同時に、住宅取得も夢やゴールではなく、
QOLを向上させるための必須アイテムのひとつになってきています。
住宅の品質は、地震や寒さの心配をしない家が大事な要素であり、
「小さな家」は消費するヱネルギー量も少なく環境に貢献することにもなります。
たとえ小さな空間であっても、工夫を重ねて使いこなすことが、
なによりもの生きがいになりうるのです。
つまり、コンパクトであることがコンセプ卜の時代に
なってきているのです。
建築の巨匠コルビュジェの100年前の「小さい家」が、
まるで現代の私たちに語り掛けてくれているようです。
スペースの工夫
『小さな家』では、老夫婦が暮らすのに64m2で、
十分に足りています。
さすがに子育て世代であれば、
さらに子ども部屋も必要不可欠な時期があります。
しかし、長いライフスタイルの中では、
それほど遠くない将来に子ども達は家を卒業してゆきます。
逆に、我が子が育って旅立つことを願わない親はいないと思います。
子どもがいなくなったその後に、
いたずらに部屋を余らせて放置しておくことになっては、
大切な家を使いこなしているとはいません。
それを考えると、必要とされる子ども部屋は、
最小限で、考えておけばよく、さらには可変の間仕切りによって部屋
のサイズも変えられるように考えておくことです。
また、たとえば子ども部屋の空間の活用法は、
図面の上で検討するのは難しいばかりです。
広さだけではなく、高さを上手に活用することで変わります。
それは子ども部屋に隈られた話ではなく、
小さな空間であっても、現実の生活の中で工夫を凝らせば、
想像以上の使いこなし方も発見できるはずです。
家具なども、平面図で配置するよりもずっと効率的な配置が見つかるものです。
同じように、廊下の幅も平面図で検討すると75㎡以上の幅を必要としますが、
生活の中では、その半分のスペースでも行き来ができることもあります。
廊下や通路などを極力省くのも、大事な空間活用術の基本となるでしよう。
そのかわり、小屋裏などのちょっとした空間も活かせる場所は
できる限り有効に活用します。
収納が確保できれば、それだけ生活空間を広げることにつながります。
そしてなによりも、家の大きさに直結しているのは予算です。
予算のために家の性能を低下させることは、
結果的に良い選択とは考えられません。
それに対して、少しでも面積を小さくすれば、
予算を抑えられることは明白です。
ウッドショックを筆頭に、建材価格も上昇傾向にあり、
人手不足が常態化している建築業界では人件費も同様に上昇傾向にあります。
その上、家は持つだけではなく生活を楽しむことを大事にしなければなりません。
家づくりのコンセプ卜に、“コンパクド'を求めるトレンドは
これからも続くことが予想されます。
出典：住まい文化研究会「おうちのはなし」
